een energetische renovatie loont
met subsidie van de KfW, van het BAFA en van de staat in de vorm van belastingvoordelen
ook uw stookkosten zullen dalen
Subsidie via KfW en BAFA
Via de federale subsidie voor efficiënte gebouwen (BEG) zijn met de KfW-subsidieprogramma’s 261/262 (krediet) prikkels gecreëerd om de uitstoot van kooldioxide door fossiele verwarmingsbronnen bij bestaande gebouwen te verminderen. Ook om de financiële lasten door stookkosten en investeringskosten voor de gebruiker te verlagen.
Wij adviseren u op weg naar uw Effizienzhaus, voeren de berekeningen uit en ondersteunen u bij de subsidieaanvragen. Ook uw individuele renovatieroutekaart wordt door ons opgesteld. Wij tonen aan dat aan de KfW-Effizienzhaus-standaard wordt voldaan, verzorgen de bouwbegeleiding en bevestigen het resultaat
KfW-programma 261/262, energiezuinig renoveren - laagrentende lening met hoge aflossingssubsidies
Voor de renovatie van uw bestaande gebouw tot een Effizienzhaus verstrekt de KfW-bank een lening tegen 2,15% rente ter hoogte van de subsidiabele renovatiekosten, maximaal € 120.000,00 per wooneenheid. (Stand 11-05-2024)
Als in het kader van de renovatie een nieuwe verwarmingsinstallatie wordt geplaatst die met minimaal 65% hernieuwbare energie wordt aangedreven, bijv. met een warmtepomp, en daarmee de EE-klasse wordt bereikt, stijgt het subsidiebedrag naar € 150.000,00 per WE.
Daarnaast ontvangt u een aflossingssubsidie voor de renovatie tot KfW-Effizienzhaus.
Laagrentende lening met aflossingssubsidie bij renovatie tot Effizienzhaus
U ontvangt een laagrentende lening met aflossingssubsidie als uw woonhuis na de renovatie een KfW-Effizienzhaus wordt.
Als Effizienzhaus 40 wordt bereikt, bedraagt de aflossingssubsidie 20% van het subsidiebedrag van € 120.000,00. Bij het bereiken van de EE-klasse stijgt de subsidie naar 25% en het subsidiebedrag naar € 150.000,00.
Bij een Effizienzhaus 55 bedraagt de subsidie 15%, bij het bereiken van de EE-klasse 20%.
Bij een Effizienzhaus 70 bedraagt de subsidie 10%, bij het bereiken van de EE-klasse 15%.
Bij een Effizienzhaus 85 bedraagt de subsidie 5%, bij het bereiken van de EE-klasse 10%.
De rente bedraagt momenteel vanaf 2,30% bij een KfW-krediet, looptijd 10 jaar, 2 jaar aflossingsvrij, 10 jaar rentevast.
Hogere rente bij langere looptijden. Stand 02-10-2025.
Als uw woonhuis tot de zogenoemde “Worst Performig Buildings” behoort, wordt een extra bonus van 10% van de energetisch noodzakelijke renovatiekosten als aflossingssubsidie uitgekeerd. Hiervoor moet minimaal de Effizienzhaus-standaard 70 EE worden bereikt.
Het Worst Performing Building is een woonhuis dat tot de slechtste energieklasse behoort, dus in het energiecertificaat een primair energieverbruik van meer dan 250 kWh/m²a heeft.
Een extra bonus van 15% wordt toegekend voor een “Seriële renovatie” (SerSan) bij het bereiken van minimaal Effizienzhaus-standaard 55. Een seriële renovatie betekent dat minimaal 80% van de gevelelementen in de fabriek worden geprefabriceerd en als elementen vóór de bestaande buitenmuren worden gemonteerd.
De boni voor Worst Performing Buildings en de seriële renovatie zijn cumuleerbaar, maar worden begrensd op in totaal 20 procent.
Subsidie voor afzonderlijke maatregelen
Als u besluit tot afzonderlijke maatregelen, kunt u een BAFA-subsidie van 15% van de energetisch noodzakelijke kosten ontvangen. Het maximale subsidiebedrag bedraagt € 30.000,00 per wooneenheid en per jaar.
Als er een renovatie-routekaart aanwezig is, ontvangt u daarnaast 5% extra bij afzonderlijke maatregelen aan de gebouwschil en bij optimalisatie van de verwarming. Het maximale subsidiebedrag bedraagt dan € 60.000,00 per wooneenheid en per jaar.
Voor afzonderlijke maatregelen vervalt het KfW-krediet
individuele renovatie-routekaart iSFP
Naast de subsidie voor afzonderlijke maatregelen ontvangt u een bonus van 5% als de renovatie in het kader van een individuele renovatie-routekaart in meerdere stappen over maximaal 15 jaar plaatsvindt en daarbij aan de eisen van de iSFP is voldaan.
Tot 50% van de kosten voor uw individuele renovatie-routekaart neemt het BAFA voor zijn rekening, maximaal € 650,00. U zult zien: het loont
Klimaatbeschermingsprogramma 2030
in het kader van het klimaatbeschermingsprogramma, op 15-11-2019 door de federale regering besloten, worden energetische renovatiemaatregelen fiscaal gestimuleerd.
Hier worden afzonderlijke maatregelen fiscaal gestimuleerd, zoals
- Isolatie van plafonds, wanden en dak, 20%
- Vervanging van ramen, deuren, ventilatie of verwarming, 20%
- Installatie van digitale maatregelen voor energiebesparing, 20%
- Kosten voor bouwbegeleiding, 50%
bij zelf bewoond eigen woningbezit. Het maximale subsidiebedrag bedraagt € 40.000,00 bij investeringskosten van maximaal € 200.00,00. het subsidiebedrag kan over 3 jaar verdeeld met de belastingschuld worden verrekend.
Kosten voor energetische bouwbegeleiding en specialistische planning mogen direct voor 50 procent worden afgetrokken en hoeven niet over meerdere jaren te worden verdeeld. Meer info hier
Meer subsidiemogelijkheden en ondersteuning voor u
Ook de planning en bouwbegeleiding in het kader van de programma’s 261/262 worden door de KfW gesubsidieerd. De subsidie bedraagt 50% van deze kosten, max. € 5.000,00 voor een eengezins- en tweegzinswoning, een helft van een twee-onder-een-kapwoning of een rijwoning.
Aanvullende subsidies en ondersteuning krijgt men via de KfW, het BAFA en de subsidieprogramma’s van de betreffende deelstaten en de gemeente
