Kosten im Lebenszyklus
Eine Lebenszykluskostenanalyse dient dazu, den Bauherren und Nutzern die Kosten aufzuzeigen, die im Zeitraum von 50 Jahren für Energieverbrauch, Trinkwasser, notwendige Renovierungen und Austausch von Geräten entstehen.
Hierbei wird die Herstellung, die Nutzung über 50 Jahre und der Rückbau betrachtet.
Durch die Kostenanalyse kann leicht festgestellt werden, welcher Baustoff oder welche Anlage insgesamt in der Nutzungsphase für ihn günstiger ist.
Ziel ist es, die Kosten im gesamten Lebenszyklus so günstig wie möglich zu halten.
Bewertung für die Zertifizierung:
Eine Berechnung der ausgewählten Kosten im Lebenszyklus wird durchgeführt.
In der Nutzungsphase entstehen Kosten für Energie zur Herstellung von Heizwärme, Trinkwassererwärmung, Lüftung und Kühlung sowie für den Wasserverbrauch und das Abwasser. Ebenso Kosten für den Austausch von Anlagentechnik und Beschichtungen, deren Lebensdauer weniger als 50 Jahre beträgt und die daher innerhalb der 50 Jahre ein- oder mehrmals ausgetauscht bzw. ersetzt werden müssen.
Dem Bauherrn wurden die Kapitel „Nutzungskosten“ und „Inspektion und Wartung“ der Hausakte ausführlich erläutert und deren Relevanz hinsichtlich der Bildung einer Instandhaltungsrücklage erklärt.
Je niedriger diese Kosten sind, umso höher ist die erreichbare Punktzahl.
